Objektdaten
RefNr.
K3126
Objektart
Grundstück Wohnen
Immobilientyp
Verkauf - Grundstück
Kategorie
Grundstücke
Ort
84416 Taufkirchen/Vils
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
1.496 m²
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 11,000,00 € Provision zzgl. 2,090,00 € MwSt.= 13,090,00 € inkl. MwSt
Kaufpreis
550.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1496 m² und ist durch den vorhandenen Altbestand bereits erschlossen. Sehr idyllisch liegt das Grundstück am Ortsrand von Geislbach, einem Ortsteil von Taufkirchen (Vils). Bebaut ist das Gelände mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.1973 wurde das bestehende Gebäude um einen kleinen Anbau erweitert. Die große Doppelgarage / Scheune neben dem Wohngebäude wurde 2010 renoviert und der Dachstuhl erneuert.

Lage

Der Ortsteil Geislbach befindet sich ca. 2,5 km vom Stadtkern Taufkirchens entfernt.

Taufkirchen/Vils liegt direkt an den beiden Bundesstraßen B 15 sowie B 388. Der Münchner Flughafen und die Stadt Landshut sind ca. 25 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt München ist durch den Autobahnanschluss A94 - Ausfahrt Dorfen ca. 40 Autominuten entfernt. Per Schienenverkehr erreichen Sie München ab dem S-Bahnhof Erding (ca. 15 km entfernt) in ca. 40 Minuten und ab dem Bahnhof Dorfen (ca. 10 km entfernt) per Eilzug in ca. 35 Minuten.
Aber nicht nur deshalb wird Taufkirchen/Vils von Jung und Alt als Wohnort immer mehr geschätzt. Zahlreiche Freizeitanlagen und Spielplätze bieten Jugendlichen und Kindern viel Abwechslung. Drei Kindergärten sowie ein Kinderhort ermöglichen zudem die fachgerechte Betreuung und Erziehung. Neben zwei Grundschulen, einer Hauptschule und einer Teilhauptschule wird das Bildungsangebot durch eine weiterführende Realschule ergänzt. Der Besuch des Gymnasiums ist in den unmittelbaren Nachbarstädten, Dorfen, Erding und Landshut möglich.

Für Sportbegeisterte, für Ruhesuchende sowie für jede Altersgruppe bietet Taufkirchen/Vils mit seinem Waldbad, dem Kino und vielem mehr ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen neuen Supermärkten bzw. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Biergärten und Cafe´s sowie einem neuen, modernen Ärztezentrum lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

Neben dem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus ist das Grundstück mit einer Doppelgarage und einer Scheune bebaut.

Sonstiges
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Ansprechpartner
Andrea Pfaffenberger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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