Das im Jahr 1966 erbaute Reiheneckhaus überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten auf einem rund 462 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 88 Quadratmetern. Es ist ideal geeignet für Paare oder kleine Familien.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Die Ausstattung ist zweckmäßig und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Der ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit gepflasterter Terrasse und einem Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dieses Reiheneckhaus verbindet ruhiges Wohnen mit einer zugleich praktischen Lage und bietet den idealen Rückzugsort mit Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Dorfen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, großen Gärten und viel Grün, was ideal für Familien ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die charmante Innenstadt von Dorfen mit Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtbild und hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten Erholung im Grünen. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Eisstadion, Tennis- und Sportanlagen, das Tonwerk sowie das Kulturzentrum Jakobmayer.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dorfen bietet eine schnelle Verbindung nach München (ca. 35 Minuten). Über die A94 sind die Messe München in ca. 25 und der Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
- Separates Gäste WC
- 1 x Garage + 1 x Freiplatz
Energieeffizienzklasse: H
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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