Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Dorfen bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine solide Bausubstanz, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auf einem ca. 277 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund ca. 115,7 m² Wohnfläche zur Verfügung – ergänzt durch ca. 47 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1973 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich überzeugt durch ein freundliches Raumgefühl und eine gute Alltagstauglichkeit. Besonders angenehm sind die Außenflächen: Eine Terrasse mit angrenzendem Garten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden in der warmen Jahreszeit.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen bietet – in attraktiver Lage von Dorfen und mit einem stimmigen Gesamtpaket für den Immobilienkauf.
Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München–Mühldorf, die eine schnelle Verbindung nach München (ca. 35 Min.) bietet. Der zweigleisige Ausbau mit Elektrifizierung ist geplant. Über die A94 mit eigener Ausfahrt erreicht man die Messe München in etwa 25, den Flughafen in rund 30 Minuten.
- Einzelgarage im Garagenhof
- Vermietet bis Juni, danach frei
Energieeffizienzklasse: G
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
84405 Dorfen 85464 Neufinsing
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