Diese Immobilie in Dorfen, Baujahr 1954, bietet 8 Zimmer auf ca. 170 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 791 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurde das Haus stets gepflegt und instand gehalten, teils renoviert und mit Kunststofffenstern versehen. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet viele Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Tageslicht. Es besteht die Möglichkeit, diese ggf. auszubauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Teil des Kellers ist auch die Garage. Weitere Räume können als Lagerräume oder Werkräume genutzt werden. Über einen separaten Eingang im Keller neben der Garage hat man ebenso Zugang zum Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Küche sind Anschlüsse für einen Holzofen vorhanden.
Die charmante Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein; Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Für Freizeit und Sport gibt es ein Freibad, Eisstadion, Tennis- und Sportanlagen, Fitnessstudios, Vereine, ein Kino, das neue Tonwerk und das Kulturzentrum Jakobmayer.
Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München–Mühldorf, die eine schnelle Verbindung nach München (ca. 35 Min.) bietet. Der zweigleisige Ausbau mit Elektrifizierung ist geplant. Über die A94 mit eigener Ausfahrt erreicht man die Messe München in etwa 25, den Flughafen in rund 30 Minuten.
- großzügiger Außenbereich mit Schuppen und angelegten Beeten
– Energieeffizienzklasse: H
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
84405 Dorfen 85464 Neufinsing
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