Charmantes Anwesen in ländlicher Lage von Finsing - ein Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.800 m² erstreckt sich das Zweifamilienhaus aus, mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Das Gebäude umfasst insgesamt acht gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für ein komfortables Wohnen bieten und sich jeweils in zwei eigenständige Wohnungen aufteilt, mit jeweils 4 Zimmern. Von der Dachgeschosswohnung aus, gelangt man auf den vorhandenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft bietet. Die weitläufigen Freiflächen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnen kreative Optionen für Gartenliebhaber.
Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Die charmante und gut durchdachte Architektur machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für jeden, der ländliche Ruhe mit wohnlichem Komfort verbinden möchte.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Finsing- wo sich Reh und Hase gute Nacht sagen. Finsing liegt am südlichen Rand des Erdinger Moos, unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees, rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. Die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde macht es möglich, sowohl München (ca. 30 Fahrmin.), als auch die Kreisstadt Erding (ca. 15 Fahrmin.), zügig zu erreichen. Anschluss zur S-Bahn besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben (fünf Kilometer) und in Poing (sechs Kilometer). Die A94 (Anschlussstelle Markt Schwaben) erreichen Sie in zehn Kilometern über die Flughafentangente Ost, die A 99 (Anschlussstelle Kirchheim) rund elf Kilometer vom Ort entfernt . Ein weiteres Argument für die gute Lage der Gemeinde ist die ausgezeichnete Anbindung zum Flughafen München (ca. 23 km).
Auch die ärztliche Versorgung ist in Finsing gegeben. In der neuen Ortsmitte von Neufinsing hat im September 2020 das neue Ärztehaus eröffnet; ein Zahnarzt, Allgemeinarzt, Ergotherapie und eine Apotheke sind dort vertreten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Metzger, mehrere Tankstellen und ein Supermarkt, die den täglichen Bedarf mehr als abdecken. Kulinarische Vielfalt versprechen die ansässigen Restaurants. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Badeweiher sowie diverse Geschenkläden, Blumenläden, ein Fitnessstudio/ Physiotherapie und ein Kosmetikstudio, die zur Entspannung und zum Genuss einladen.
- Ölheizung mit jew. 3x 1500 L Tank
Energiedaten:
Energieeffizienzklasse: D
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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