Objektdaten
RefNr.
K3575
Objektart
Doppelhaushälfte
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
85447 Fraunberg
Land
Deutschland
Baujahr
1958
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1.258 m²
Zimmer
7
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
569.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung – liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
Primärer/Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Auf diesem gepflegten Grundstück steht aktuell eine ältere Doppelhaushälfte.
Für das Grundstück wurde eine Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus gestellt.

Im hinteren Teil läuft die Strogen durch das Grundstück und sorgt für einen einzigartigen Freizeitwert

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fraunberg, in der Strogenstraße in Fraunberg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus.

Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A92 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten München und Erding gewährleisten.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete, die zur aktiven Entspannung einladen. Die Strogenstraße selber ist eine ruhige Wohnstraße und unterstreicht den charmanten Charakter dieser attraktiven Wohngegend.

Ausstattung

Sonstiges

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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Thomas Schneider
Ansprechpartner
Thomas Schneider
Straße
Münchener Straße 4
Ort
85464 Finsing
Energiedaten
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