Objektdaten
RefNr.
K2218
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
85456 Wartenberg
Land
Deutschland
Baujahr
1954
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Zimmer
11
Etagen
3
Parkflächenanzahl
1
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Kaufpreis
498.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

11 Zimmer + 2 Küchen + 3 Bäder = viele Möglichkeiten!!!

Zweifamilienhaus (nach WEG geteilt) mit ausgebautem DG und drei separaten Eingängen übers Treppenhaus. Ideal für eine große Familie zum Renovieren oder zur Vermietung an Wohngemeinschaften/Arbeiterunterkünfte.

Ein Teil des Hauses wurde bereits 1954 gebaut und 1984 wurde aufwendig angebaut, unterkellert und komplett aufgestockt.
1984 wurde der alte Teil ebenfalls komplett renoviert.

Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wartenberg, so dass fußläufig Supermärkte, Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten etc. mühelos erreicht werden können.

Ausstattung
- Holzfenster mit Rollos
- Kachelofen und Kaminöfen
- Keller mit separatem, überdachten Außenzugang
- zwei Balkone
- die OG-Wohnung hat eine interne Verbindung ins DG, welches
aber auch übers Treppenhaus mit eigener Haustür erreichbar ist

- bei Bedarf kann ein Großteil der Möblierung übernommen werden

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Heike Wollny
Ansprechpartner
Heike Wollny
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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