Objektdaten
RefNr.
K2204
Objektart
Maisonette
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1996
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etagen
2
Parkflächenanzahl
2
Courtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt
Kaufpreis
434.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Vermietet und derzeit nicht zur Eigennutzung geeignet!

Wohnen wie im Haus! Schöne 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung, verteilt auf EG und OG mit vielen Extras und geringen Nebenkosten.

Lage
In ruhiger Lage von Dorfen - in einem gepflegten 4-Parteien-Haus
- ca. 500 m ins Stadtzentrum und zu den Supermärkten
- ca. 600 m zum Bahnhof

- ca. 800 m zum Ärztezentrum und Schwimmbad

Ausstattung
EG: - Küche mit EBK (neuer Kühlschrank) und sep. Speisekammer
- gr. Wohn-/Essb. mit Kaminanschluss, Garten-/Terrassenzugang
- Diele, Gäste-WC mit Fenster
OG: - drei Schlafzimmer (z. T. mit Balkonzugang)
- helles Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Duschwand aus Glas
(2017 erneuert), hellgrau/weiß gefliest, zwei Fenster
- Balkon (2012 erneuert, samt Bodenfliesen)
- Fliesen- und Laminatböden in Eiche hell (2010 erneuert)
- weiße Kunststofffenster mit Rollos
- gr. Kellerraum mit ca. 14 m² und Gemeinschaftswaschkeller
- Garten mit Carportzugang und abgeschlossenem Geräteraum
- Terrasse mit neuer Sichtschutzwand (2018 erneuert)

- Außenfassade/Untersicht 2015 gestrichen, Glasvordach erneuert

Sonstiges

Kaufpreis EUR 434.000,- zzgl. Carport EUR 15.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 449.000,-

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Grund der momentanen Ausgangsbeschränkung, bis auf Weiteres keine Besichtigungstermine durchgeführt werden können!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Heike Wollny
Ansprechpartner
Heike Wollny
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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