Zu Fuß sind Sie nur wenigen Minuten von der Erdinger Innenstadt entfernt. Der Zugang zur Wohnung ist über den Fahrstuhl und über das geräumige Treppenhaus möglich.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Des Weiteren grenzt gleich der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung an. Mit dem Wohnzimmer verbunden ist eine kleine und helle Loggia innerhalb der Wohnung. Die Küche ist separat abgetrennt und die Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsort und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie vor allem für Kapitalanleger interessant macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vermietete Eigentumswohnung in einer begehrten Wohnlage. Erding bietet eine exzellente Infrastruktur und hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Ablaufdatum Erbbaurecht: 30.06.2066
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt von viel Grün umgeben in einer verkehrsgünstigen Lage. Sowohl der S-Bahnhof Erding mit Anschluss nach München als auch das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar. Das Gleiche gilt für verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Herzogstadt Erding mit über 37.000 Einwohnern ist große Kreisstadt des Landkreises Erding und wurde als „Stadt der Vielfalt“ ausgezeichnet.
Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das „Erdinger Weißbier“ und wird seit Eröffnung des Flughafens München (Franz-Josef Strauß) im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.
Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei-und Hallenbad, Kronthaler Weiher, Eisstadion, Tennisplätze und –hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios, Volksfestplatz und als Highlight die Therme Erding mit der mächtigen Glaskuppel.
Auch das Thema Bildung wird in Erding großgeschrieben, von Kita bis hin zur FOS/BOS ist alles ansässig in Erding.
- Aufzug im Treppenhaus
Energieeffizienzklasse: C
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
84405 Dorfen 85464 Neufinsing
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25
www.sperr-zellner.de
