Wer das "Besondere" sucht, ist bei dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung an der richtigen Adresse. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche viel Platz sowie ein besonderes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische und zugleich gemütliche Aufteilung, bei der alle Räume vom Flur aus betreten werden, was eine klare Struktur und Privatsphäre gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich individuell als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung.
Das große Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, zu der sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne gehören. Ein Fenster sorgt zusätzlich für frische Luft und ausreichend Tageslicht. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort der Wohnung ab. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschluss, in dem derzeit die Waschmaschine untergebracht ist, und der weiteren Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen, lichtdurchfluteten Zuhause sind, das sowohl Platz für Familie als auch für individuelle Entfaltung bietet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Ebenfalls gut erreichbar ist die S-Bahnstation Altenerding mit Anschluss nach München. Die Herzogstadt Erding punktet mit einer charmanten, belebten Altstadt. Neben der bekannten Therme Erding gibt es einen Badesee (Kronthaler Weiher), ein Hallenbad, ein Eislaufstadion und vieles mehr.
Die Wohnung befindet sich im malerischen Erding, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Flair und naturnaher Idylle, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Erding besticht durch eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einer schnellen Erreichbarkeit des Münchner Flughafens sowie der Münchner Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten Bewohnern eine breite Palette an Freizeit- und Kulinarikangeboten direkt vor der Haustür.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine umfassende Betreuung für Familien mit Kindern.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem, ländlichem Leben, die jedes Herz höher schlagen lässt.
- TG-Stellplatz (20.000,- €)
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