Objektdaten
RefNr.
K2500_14
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
85567 Grafing b. München
Land
Deutschland
Baujahr
2019
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Etagen
3
Etage
2
Parkflächenanzahl
2
Kaufpreis
529.900,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

In hochwertiger Bauausführung und mit regionalen Handwerkern, entstehen in Grafing bei München in der Aiblinger Str. (Zufahrt über Glonner Str. 37 - Aldi süd) moderne 1 – 4 Zimmer-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ATTELiers in Grafing. Wir starten bereits mit dem II. Bauabschnitt von diesem modernen Wohnpark! Der Name Atelliers verkörpert die Symbiose von Natur und architektonischer Gestalt. Sie wohnen nahe blühenden Feldern, grünen Wäldern und dem Fluss namens Attel. Auch die Begrünung unseres Quartiers wirkt wie eine kleine Oase. Dieses Idyll kombiniert mi der "kunstvollen" Fassadengestaltung machen unsere Häuser zu Atteliers.

Durch eine frühe Kaufentscheidung haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ausstattung und ggf. Aufteilung (Grundriss) selbst mitzubestimmen.

Lage

Die Stadt Grafing bei München befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Ebersberg und zählt derzeit knapp 13.500 Einwohner. Eingebettet im schönen Voralpenland ist die Landschaft geprägt von sanften Hügeln, schöner Natur und ländlicher Kultur. Der Bahnhof von Grafing-Stadt sowie das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Grafing zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ebersberg und ist ein beliebter Wohnort im Münchner Osten, ca. 35 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt. Auch das bayerische Meer, der Chiemsee, ist nur ein Katzensprung entfernt. Die schöne Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowohl zum gemütlichen bummeln als natürlich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort.

Ausstattung

Gerne beraten wir Sie vor Ort in unserem Baustellenbüro! Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

allgemein werden alle Wohnungen dieses Neubauprojekts sehr hochwertig ausgestattet.
- moderne Parkett- und Fliesenböden (Villeroy und Boch)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- hochwertige sanitäre Anlagen
- Balkon oder Terrasse
- Energiebedarfsausweis: 64,7 kWh(m²*a)
- Kellerabteil
- Lift ab TG
- TG-Stellplatz
- Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

- KEINE KÄUFERPROVISION!

Sonstiges

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Straße
Spiegelgasse 3
Ort
85435 Erding
Energiedaten
Rückrufformular
NEUBAUPROJEKT GRAFING