Objektdaten
RefNr.
K3058
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
81379 München
Land
Deutschland
Baujahr
2003
Wohnfläche
71,30 m²
Zimmer
3
Etagen
4
Etage
1
Parkflächenanzahl
1
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt
Kaufpreis
629.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
2003
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-07-31
Beschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und neuem Fassadenanstrich. Zuverlässig vermietet!

Mieteinnahmen mtl.:
Wohnung: 960,- €
NK/HK 180,- €

= Gesamtmiete: 1.140,- €

- Unbefristeter Mietvertrag seit 01.10.2012
- Nächste Mieterhöhung zum 01.05.2024 möglich

- Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stpl: 629.000,- € zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

in ruhiger Lage mit Südausrichtung

Ausstattung
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Helles Wohnzimmer mit großem, geräumigen Südbalkon
- Großes Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer/Büro mit gutem Schnitt
- Hellgrau gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden durchgehend in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Großes Kellerabteil
- Gemeinschafts-Waschkeller mit Münzautomaten
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Lift vom Keller / TG bis zur Wohnung

- 1 Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Neufinsing:
Haager Str. 16........................Münchner Str. 4

84405 Dorfen.........................85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0..........Tel. 0 81 21 / 99 555 0

Fax 0 80 81 / 9 55 88 44........Fax 0 81 21 / 99 555 25

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Heike Wollny
Ansprechpartner
Heike Wollny
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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