Objektdaten
RefNr.
K2600_17
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
85464 Neufinsing
Land
Deutschland
Baujahr
2019
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Etagen
3
Etage
2
Parkflächenanzahl
1
Kaufpreis
569.464,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

In hochwertiger Bauausführung und mit regionalen Handwerkern, entstehen in Neufinsng in der Bayernwerkstraße/Münchener Straße moderne 1 – 4 Zimmer-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer - die Neue Ortsmitte mit Ärztehaus. Die Symbiose des Wohn- und Geschäftshauses mit dem gegenüberliegendem Ärztehaus, welche durch einen liebvoll geplanten Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Brunnenanlage und Grünbepfanzung getrennt sind, stellen eine harmonische Zusammenführung der Generationen dar.

Durch eine frühe Kaufentscheidung haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ausstattung und ggf. Aufteilung (Grundriss) selbst mitzubestimmen.

Lage

Finsing liegt am südlichen Rand des Erdinger Moos, unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. Die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde macht es möglich, sowohl München (ca. 25 Automin.) als auch die Kreisstadt Erding (ca. 10 Automin.)zügig zu erreichen. Anschluss zur S-Bahn besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben(fünf Kilometer) und in Poing (sechs Kilometer). Die Zufahrt zur A 94 (Anschlussstelle Forstinning) liegt rund acht Kilometer, die zur A 99 (Anschlussstelle Kirchheim) rund elf Kilometer vom Ort entfernt. Darüber hinaus zeichnet sich die gute Lage der Gemeinde durch die hervorragende Anbindung zum Flughafen München (ca. 23 km) aus. Dieser stellt mit derzeit über 30.000 Arbeitsplätzen einen der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren in der Region dar und kann über die sog. Flughafentangente in nur ca. 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Gerne beraten wir Sie vor Ort in unserem Baustellenbüro! Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung:

allgemein werden alle Wohnungen dieses Neubauprojekts sehr hochwertig ausgestattet.

- moderne Parkett- und Fliesenböden (Villeroy und Boch)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- hochwertige sanitäre Anlagen
- große Dachterrasse
- offener Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- sep. Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift ab TG
- TG-Stellplätze (EUR 24.900,-)
- Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020

- KP: EUR 569.464,- zzgl. TG-Plätze EUR 24.900,- = EUR 594.364,-

Sonstiges

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Straße
Spiegelgasse 3
Ort
85435 Erding
Energiedaten
Rückrufformular
NEUBAUPROJEKT GRAFING