Objektdaten
RefNr.
K3168
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
82362 Weilheim
Land
Deutschland
Baujahr
1978
Wohnfläche
95,58 m²
Zimmer
4
Etagen
5
Etage
4
Parkflächenanzahl
1
Kaufpreis
399.000,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
83 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1978
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-03-01
Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung aus den 70er Jahren befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1978 in einer Siedlungslage errichtet.

Insgesamt besteht die Wohnung aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Bad und einer separaten Toilette. Der Nord-Balkon grenzt an das Schlafzimmer an und der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Aktuell steht die Wohnung komplett leer und hat großes Renovierungspotenzial vor sich. Seit der damaligen Fertigstellung wurde die Innenausstattung nicht verändert. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Echtholzparkett, dieser nach einer Aufbereitung wieder wie neu aussehen könnte. Die restlichen Wohnräume inklusive Flur sind mit einem hellen Teppichboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Verkauf der Wohnung ist für Käufer und Verkäufer provisionsfrei!

Lage
Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels.
Weilheim ist mit seiner einladenden Fußgängerzone eine beliebte Einkaufsstadt. Mit Festen in der historischen Altstadt wie der Französischen und der italienischen Woche oder dem Mittelalter und dem Familienfest wird regelmäßig für reges Miteinander gesorgt. Neben den zahlreichen Sport- und Erholungseinrichtungen bietet Weilheim hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum Gymnasium und beste medizinische Versorgung.

Weilheim ist über ein dicht ausgebautes Straßennetz und auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

OBERBAYERISCHE SEENLANDSCHAFT

Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit den Seen vor der Türe und den Bergen im Süden. München ist mit dem Auto bequem über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen (50 km) erreichbar und auch für Skifahrer im Winter ist Garmisch-Partenkirchen (45 km) mit der Zugspitze die nächste Anlaufstelle. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen und bietet immer einen Grund für einen Ausflug.

Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Teppichböden im Schlafzimmer, Kinderzimmern und im Flur
- separate Küche
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- dunkle Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerabteil

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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84405 Dorfen 85464 Neufinsing

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Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Jürgen Zellner
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Jürgen Zellner
Straße
Haager Straße 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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