Bauland­entwicklung

Als Bauträger übernehmen wir auch die Grundstücksentwicklung für Sie – von der Bauanfrage bis zum Bebauungsplan. Abhängig von der jeweiligen Grundstücksnutzung steuern und koordinieren wir dabei die öffentliche, private und technische Grundstückserschließung unter anderem unter Berücksichtigung neuester gesetzlicher Richtlinien, dem Hochwasserschutz, vorhandener Bodendenkmäler, Emissionen sowie geologischer Gutachten. Profitieren Sie hierbei von unserem Know-how, jahrelanger Erfahrung und der richtigen Vorgehensweise. So sparen Sie wertvolle Zeit und oftmals auch unnötige Kosten.

Grundstücksgröße und -nutzung

Die Entwicklungskosten für bebaute oder unbebaute Grundstücke sind abhängig von der jeweiligen Grundstücksgröße, Lage sowie der privaten oder gewerblichen Nutzung. Ebenfalls zu beachten sind mögliche Rückbau- oder Bodensanierungsmaßnahmen und die dabei anfallenden Kosten. Eine gründliche Analyse bzw. ein Gutachten über die Beschaffenheit Ihres Grundstücks verschafft die nötige Klarheit.

Öffentliche, private und technische Erschließung

Einfach erklärt, teilt sich die Entwicklung Ihres Grundstücks vom Bauerwartungsland in Bauland in die

  • private Erschließung: Hausanschlusskosten wie die Versorgung mit Wasser, Abwasser, Fernwärme, Glasfaser, Telefon und Strom sowie Zufahrten zu öffentlichen Wegen und Straßen
  • öffentliche Erschließung: Anbindungskosten an die bestehende Infrastruktur, Kanal, Beleuchtung Wege und Straßen bis zur Grundstücksgrenze
  • soziale Infrastruktur: Nachfolgekostenregelung mit den Kommunen unter anderem über den Bau oder die Erweiterung bestehender Zufahrtsstraßen

Sie sehen: Die Kosten für die Baulandentwicklung sind sehr komplex, individuell und abhängig von der Lage des Grundstücks.

Unser Tipp: Lassen Sie sich bei der Grundstücksentwicklung von Anfang an professionell begleiten. So haben Sie die Kosten stets im Blick und vermeiden Überraschungen bei der Finanzierung.

Lassen Sie sich von Anfang an gut beraten!

Kontakt

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