Objektdaten
RefNr.
M3620_2
Objektart
Büro
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Kategorie
Büro-/Praxisflächen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1990
Gesamtfläche
156,53 m²
Lager/Produktionsfläche
30,53 m²
Verkaufsfläche
118 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Kaltmiete
auf Anfrage
Gesamtmiete
auf Anfrage
Courtage
2 Monatskaltmieten Provision zzgl. 19 % MwSt. für den Mieter
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung – liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fußbodenheizung
Primärer/Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die Lager und Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dorfener Innenstadt.

Vermietet wird der hintere Teil der Laden- und Lagerfläche im Erdgeschoss.

Das gesamte Inventar kann nach Vereinbarung auch mit übernommen werden.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich die Außenstellplätze.

Es wird zur Mehrwertsteuer optiert!

Zusammensetzung der Flächen:

Lagerfläche: Lager EG = ca. 30,53 m²
Ladenfläche: EG (ohne Lager) = ca. 118 m²
Gesamtfläche: ca. 295,15 m²

Gemeinschaftliche Fläche: Zugangsbereich ca. 8 m²

Lage

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt (derzeit gut 14.500 Einwohner) im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein Alten- & Pflegeheim und ein Krankenhaus sind vorhanden. Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München – Mühldorf, wodurch eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Min. Fahrzeit) ist. Die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Infos über die Stadt Dorfen finden Sie unter www.dorfen.de !

Ausstattung

Erdgeschoss:

- große Büro- und Lagerfläche im EG
- Gemeinschaftlicher Elektroraum im EG
- komplett gefliest

- Fenster an der westlichen Seite

- 1x Garage und 4 Außenstellplätze davor
- Glasfaser
- Betondecke

- FBH im EG

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. 19 MwSt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen: Büro Neufinsing:
Haager Str. 16 Münchner Str. 4

84405 Dorfen 85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0

Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Lucia Zellner
Ansprechpartner
Lucia Zellner
Straße
Haager Straße 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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