Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeeinheit in Hallbergmoos, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige, offene Fläche kann flexibel als Büro, Showroom oder Lagerraum genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen ausgebauten Pausenraum mit integrierter Küche, der den Mitarbeitern einen angenehmen Rückzugsort bietet. Zudem sind gemeinschaftliche Mitarbeiter-WCs vorhanden.
Der Vermieter ist bereit, bei der Raumgestaltung und -aufteilung aktiv zu unterstützen, um die Fläche nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters anzupassen.
Es werden ausschließlich mehrwertsteuerpflichtige Mieter berücksichtigt.
Profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche in Hallbergmoos und gestalten Sie den Raum nach Ihren Wünschen.
Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Hallbergmoos, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Norden von München. Die Nähe zur Landeshauptstadt und die hervorragende Anbindung an die A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München, was diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Vorteile eines eigenen Gewerbegebiets schätzen.
Dank der kurzen Entfernung zum Münchner Flughafen bietet der Standort exzellente Voraussetzungen für Unternehmen mit internationalen Geschäftspartnern oder regelmäßigen Flugreisen. Darüber hinaus sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch weitere wirtschaftsstarke Städte in der Umgebung gut erreichbar, was die Anbindung an Kunden und Geschäftspartner enorm erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Infrastruktur und bietet zahlreiche Dienstleistungen, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Hotels und Konferenzräume, die das Arbeiten und Netzwerken erleichtern. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Balance aus regionaler und internationaler Erreichbarkeit und ist besonders für Unternehmen geeignet, die auf schnelle und flexible Verkehrswege angewiesen sind.
- Miete: 2.350,00 € + 200,00 € Parkflächen + 900,00 € Nebenkosten = 3.450,00 € zzgl. ges. MwSt.
Endenergieverbrauch (Strom): 20,00
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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