Objektdaten
RefNr.
M3665
Objektart
Restaurant
Immobilientyp
Vermietung - Gastronomie/Hotel
Kategorie
Gastronomie / Hotels
Ort
85445 Oberding / Schwaig
Land
Deutschland
Baujahr
1800
Gesamtfläche
235,21 m²
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Kaltmiete
4.500,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Gesamtmiete
5.300,00 €
Courtage
2,38 Gesamtkaltmieten Provision vom Mieter inkl. gesetzl. MwSt.
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung – liegt zur Besichtigung vor
Primärer/Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Lage

Die angebotene Traditions-Wirtschaft befindet sich in der malerischen Gemeinde Oberding, im charmanten Ortsteil Schwaig, eingebettet in eine Region, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch von Bedeutung ist. Schwaig liegt im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen München aus, was eine ausgezeichnete Anbindung für nationale und internationale Gäste gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Unternehmen und Hotels in der Nähe sorgen für eine beständige Kundenfrequenz. Die verkehrstechnische Erschließung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A92 sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet das ideale Umfeld für ein erfolgreiches Gastgewerbe mit einem vielfältigen Kundenstamm.

Ausstattung
- Traditions-Wirtschaft mit Potenzial
- bayrische Küche seit vielen Jahren/Jahrzehnten beliebt und gewünscht
- große Gaststube mit Extra-Nebenraum für separate Gesellschaften
- ca. 140 Sitzplätze innen
- und ca. 150 weitere Sitzplätze im großen, schön eingewachsenen Biergarten
- ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- top ausgestattete Küche (Einrichtung zur Ablöse)
- mehrere Kühlungen und Lagerräume vorhanden
- kleines Ladenlokal mit sep. Eingang (aber durchläufig zu den Kühlungen)

- Baujahr ist ca. 1800 - Renovierungen und Modernisierungen natürlich laufend

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Sandra Fisch
Ansprechpartner
Sandra Fisch
Straße
Münchner Str. 4
Ort
85464 Neufinsing
Energiedaten
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