Objektdaten
RefNr.
M2558
Immobilientyp
Vermietung - Grundstück
Kategorie
Häuser
Ort
84428 Buchbach
Land
Deutschland
Baujahr
2018
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
45 m²
Zimmer
3 ½
Etagen
3
Gesamtmiete
970,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das Häuschen ist an ein Einfamilienhaus angebaut und wurde 2018 komplett modernisiert und renoviert und mit einer Lärchenholzverschalung versehen. Es ist mit einer Holz-Pelletheizung ausgestattet, welche auch über WLAN gesteuert werden kann. Ein bereits vorhandener, kleiner Schwedenofen verbreitet, zusätzlich zur Fußbodenheizung, eine angenehme Wärme im Erdgeschoss. Im Ober- sowie Dachgeschoss sind Heizkörper vorhanden.

Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Ein Kleinwagen hat direkt am Haus Platz.

Lage

Das kleine Häuschen befindet sich in idyllischer Lage, von Gärten und kleinen Gässchen umgeben, nur 2 Gehminuten vom Ortskern des Marktes Buchbach entfernt. Im Ort finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Mittelschule, ein Kinderhaus mit Kindergarten und Krippe, einen Waldorfkindergarten, Tankstelle sowie diverse Ärzte und eine Apotheke.

Der nächstgelegene Bahnhof mit regelmäßiger Eilzuganbindung nach München bzw. Mühldorf/Inn befindet sich im nur ca. 6 km entfernten Schwindegg. Die Autobahnauffahrt zur A94 im ebenfalls nahe gelegenen Obertaufkirchen wird im Herbst 2019 eröffnet und ermöglicht dann eine schnelle und bequeme Anbindung an München.

Weitere Infos über den Markt Buchbach im Landkreis Mühldorf/Inn erhalten Sie unter www.buchbach.de !

Ausstattung
Erdgeschoss:
- komplett gefliest mit Fußbodenheizung
- Wohnküche mit neuer Nolte-Einbauküche (Siemens-Elektrogeräte) und Essgruppe
- Waschmaschinenanschluss bzw. Platz für WM in EBK integriert
- Schwedenofen
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch mit Spiegel, Schrank sowie Handtuchheizkörper und Fenster
- Technikraum
- Massivholztreppe Buche

- Holzdecken Fichte natur

Ober- und Dachgeschoss:
- Holzbauweise
- SAT-Fernsehen
- Gäste-WC im OG
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem geölten Eichenholzfurnierboden in Rauchoptik ausgestattet
- Zugang zur Sonnenterrasse vom Wohnzimmer aus, diese ist mit Lärchenholzdielen belegt

- bodentiefes Fenster im Dachzimmer mit französischem Balkon

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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