Objektdaten
RefNr.
M1825_G28
Objektart
Laden
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Kategorie
Ladenflächen
Ort
85464 Neufinsing
Land
Deutschland
Baujahr
2016
Gesamtfläche
89 m²
Verkaufsfläche
59 m²
Parkflächenanzahl
2
Kaltmiete
990,00 €
Gesamtmiete
990,00 €
Courtage
2,38 Gesamtkaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die großzügig gestaltete Gewerbeeinheit, welche sich im Herzen von Neufinsing befindet, wurde 2016 in gewohnter Sperr & Zellner Qualität und KfW-70-Bauweise errichtet.

Sie verfügt über eine große Verkaufsfläche/Praxis oder Büroeinheit, welche direkt vom Haupteingang zugänglich ist. Desweiteren gibt es noch ein Büro und ein WC.

- Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung befeuert
- Baujahr 2016
- Geplante Energieeffizienzklasse B

- Geplanter Endenergiebedarf 67,7 kWh/(m²a)

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neufinsing im Landkreis Erding, ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München.

Der Flughafen ist in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Erding, als nächstgrößere Stadt erreichen Sie in nur 10 Minuten. Wobei auch Neufinsing über die wichtigsten Versorgungszentren (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.) verfügt.

Weitere Informationen zur Gemeinde Finsing finden Sie unter www.finsing.de.

Ausstattung
- Energieeffizienzhaus 70 - Bauweise nach EnEV 2014
- Pelletheizung - energiesparend und umweltschonend
- Abluftanlage mit Nachstromöffnungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden
- Kaltmiete: EUR 990,- zzgl. EUR 60,- 2x Stpl. zzgl. NK zzgl. MwSt.

- 2,38 Gesamtkaltmieten Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges

Hinweis: Bei der Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne Mehrwertsteuer.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16.........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen...........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.............Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44.............Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Sandra Fisch
Ansprechpartner
Sandra Fisch
Straße
Spiegelgasse 3
Ort
85435 Erding
Energiedaten
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