Großflächige Gewerbefläche im Herzen von Taufkirchen (Vils)! Diese erstklassige Ladenfläche bietet Ihnen auf ca. 195 m² die ideale Bühne, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich zu verwirklichen. Das im Jahr 2017 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet dank seines modernen Pandomo-Boden ein stilvolles Ambiente.
Im Objekt sind Ärzte, eine Bäckerei mit Café und die Sparkasse vertreten.
Zur Hauptstraße präsentiert sich der Laden äußerst einladend und optimal für Laufkundschaft. Im Nachbargebäude befindet sich das neue Service-Wohnen-Atrium sowie die Tagespflege des BRK. Gegenüber liegt der Busbahnhof sowie viele Kundenparkplätze.
Zusätzlich profitieren Sie von dem großen Untergeschoss, das sich hervorragend als Bürofläche nutzen lässt und Ihnen somit perfekte Bedingungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb bietet.
Diese attraktive Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf eine strategisch günstige Lage legen.
Die Flächen liegen zentral im Ortskern von Taufkirchen (Vils). Das Gemeindezentrum, die Apotheke, die Sparkasse und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen neuen Supermärkten bzw. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Biergärten und Cafe´s lässt keine Wünsche offen.
Taufkirchen/Vils befindet sich direkt an den beiden Bundesstraßen B 15 sowie B 388. Der Münchner Flughafen und auch Landshut sind ca. 25 Autominuten entfernt und München durch seinen künftigen Autobahnanschluss A94 - Ausfahrt Dorfen ca. 40 Autominuten. Per Schienenverkehr erreichen Sie München ab dem S-Bahnhof Erding (ca. 15 km entfernt) in ca. 40 Minuten und ab dem Bahnhof Dorfen (ca. 10 km entfernt) per Eilzug in ca. 35 Minuten.
- keine Gastro möglich
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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