Objektdaten
RefNr.
M2485
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Sonstige
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1819
Gesamtfläche
160 m²
Büro/Praxisfläche
160 m²
Etage
1
Kaltmiete
1.280,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.480,00 €
Courtage
2,38 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. von derzeit 19 % zzgl. MwSt
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung
Die Praxis- oder Büroräume befinden sich im 1. Stock eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Objekt ist derzeit unrenoviert. Die Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge) werden nach Absprache zwischen neuem Mieter und Eigentümer je nach Nutzungsart und Kundenwunsch ausgeführt.

Die im Plan schwarz eingezeichneten Trennwände können jederzeit entfernt werden, um größere Räume zu schaffen.

Lage
Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Stadt Dorfen, direkt am Marienplatz. Sämtliche Lokale und Geschäfte laden zum bummeln und essen gehen ein.

Die Fertigstellung der Autobahnauffahrt in Dorfen zur A94 München-Passau ist Ende 2019 geplant.

Infos über die Stadt Dorfen finden Sie unter www.dorfen.de !

Ausstattung
Derzeitige Ausstattung:
- Toilette
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- Wartebereich
- diverse Behandlungsräume und Labor (siehe Grundriss)

- Wasseranschlüsse in fast jedem Raum

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Katrin Haubrich
Ansprechpartner
Katrin Haubrich
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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