Objektdaten
RefNr.
M1200_10
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
2020
Wohnfläche
72,73 m²
Zimmer
2 ½
Etagen
2
Etage
2
Parkflächenanzahl
1
Kaltmiete
890,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Gesamtmiete
1.060,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

In beliebter Lage von Dorfen am Stiftlring, nahe dem Bahnhof entstehen derzeit 12 Wohnungen mit 2 oder 2,5-Zimmern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch die Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die im Herbst 2019 fertiggestelte Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Erstbezug!
- barrierefreie Wohnung
- großer Balkon
- modernes, weiß gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
(zusätzlich auch im Keller vorhanden)
- Abstellkammer angrenzend an die Küche
- seperates Büro oder Ankleide (ca. 4,54 m²)
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden (Holzoptik)
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -> geringe
Nebenkosten!
- elektrische Rollläden
- sehr helle Raumgestaltung durch zum Teil bodentiefe Fenster
- Lift vorhanden

- Tierhaltung ist hier nicht gewünscht

Insegesamt sind Wohnungen im EG, OG und DG zur Verfügung

Details zu den einzelnen Einheiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges

Kaltmiete 1015,00 EUR + 2 Stellplätze 30,00 EUR + NK 170,00 EUR = 1215,00 EUR Gesamtmiete.

Energieausweis folgt

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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