Die idyllisch gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bauernhauses in Wampeltsham bei Dorfen. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1998 und liegt circa 2 km von Dorfen entfernt.
Insgesamt besteht die Wohnung aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit anschließender offener Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten, einem Gäste-WC und einer Speisekammer. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und kann für 1.000 € VB abgelöst werden.
Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der weitläufige Balkon, der vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus begehbar ist. Ausgerichtet ist der Balkon nach Süden, mit Blick auf die freie Natur.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Waschmaschinenanschluss im Keller.
Eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt mit mehr als 15.000 Einwohner im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein Alten- & Pflegeheim und ein Krankenhaus sind vorhanden.
Außerdem bietet der familienfreundliche Ort auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten unter anderem ein Freibad, Eisstadion, Tennis- & Sportplätze, Fitnessstudios, ein Kino und das neu eröffnete Tonwerk sowie mit dem Jakobmayer ein eigenes Kulturzentrum.
Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München – Mühldorf, wodurch eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Min. Fahrzeit) ist. Und es könnte in Zukunft sogar noch schneller gehen – geplant sind ein zweigleisiger Ausbau und die Elektrifizierung der Strecke.
Die Autobahn A94, mit eigener Ausfahrt Dorfen, ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto. Zur neuen Messe München sind es ca. 20 Autominuten und zum Flughafen München sind es derzeit ca. 30 Autominuten.
- Geheizt wird mit Fernwärme aus der Biogasanlage
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