Objektdaten
RefNr.
M1711
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1940
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
3
Etage
2
Parkflächenanzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Kaltmiete
1.021,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Gesamtmiete
1.151,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
39 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1940
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2020-06-27
Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2013 renovierten Altbauvilla. Sie überzeugt durch viel Charm, hochwertige Ausstattung und vielen Extras.

Lage

Das Objekt befindet sich einer absolut zentralen Lage, in Fußnähe zum Bahnhof, dem Zentrum sowie zu den Einkaufsmärkten.

Alle Informationen zur Stadt Dorfen finden Sie unter www.dorfen.de

Ausstattung
- Wohnküche mit Einbauküche und dunklen Bodenbelag in Holzoptik (Vinylplanken)
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstange
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- drittes Zimmer als Esszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar
- hell gefliestes Bad mit WC, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß und Fenster
- Speisekammer
- geräumiger Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- weiß/hellgrün lackierte Türen mit hochwertigen Beschlägen
- Kirschparkett in den meisten Räumen
- Kabelanschluss (TV und Telefon in jedem Zimmer)
- großes Kellerabteil
- ein Außenstellplatz (jedoch ohne direkte Kennzeichnung)

- Gemeinschaftsgarten kann zum Grillen, Sonnen, etc. genutzt werden

Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf Wasser/Kanal, Müllgebühren, Grundsteuer, Hausversicherung sowie die übrigen Kosten gemäß Betriebskostenverordnung.

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gas) trägt der Mieter direkt und sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -22

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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