Objektdaten
RefNr.
M2696
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
85435 Erding
Land
Deutschland
Baujahr
2001
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Etage
1
Parkflächenanzahl
1
Kaltmiete
690,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Gesamtmiete
860,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten, in Altenerding. Die gesamte Anlage wird durch Hausmeister & Co. sehr gepflegt und in Schuss gehalten und erfreut sich über eine angenehme Nachbarschaft. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Ein Ärztehaus, ein Supermarkt, Apotheke und eine Postfiliale sind in unmittelbarer Nähe und auch die S-Bahnstation Altenerding ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar mit 2 Erwachsenen bestens geeignet.

Lage

Die Herzogstadt Erding mit knapp 38.000 Einwohnern ist Große Kreisstadt des Landkreises Erding. Das Gebiet der Stadt erstreckt sich über 64 km² und liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 460 m über dem Meeresspiegel. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München II im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.

Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei-und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und -hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight die Therme Erding mit der mächtigen Glaskuppel. Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der neue Flughafen München und die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 30 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof. Von dort aus stehen sämtliche Verbindungen des MVV in und um München zur Verfügung.

Trotz des steilen Aufschwungs hat Erding seine Traditionen und seinen historischen Stadtkern gewahrt. Es wurde auch nicht versäumt, dem starken Zuzug entsprechende infrastrukturelle Voraussetzungen zu schaffen.

Ausstattung
- EBK samt E-Geräte
- gemütlicher Süd-West-Balkon
- gepflegter Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
- weiße Kunststofffenster
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- weiße Innentüren
- sehr helle Räume
- Kaltmiete: EUR 690,- zzgl. TG-Stpl. EUR 50,- zzgl. NK EUR 170,-

= EUR 910,-

Sonstiges

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Sandra Fisch
Ansprechpartner
Sandra Fisch
Straße
Münchner Str. 4
Ort
85464 Neufinsing
Energiedaten
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