Objektdaten
RefNr.
M3135
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
85652 Pliening / Gelting
Land
Deutschland
Baujahr
2017
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4
Etagen
1
Parkflächenanzahl
2
Bezugsfrei ab
01.02.2022
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
1.450,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
2017
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2026-12-31
Beschreibung
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2017 gebauten MFH im Ortsteil Gelting, Gemeinde Pliening. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, dazu gehören ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster, insgesamt 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großer, heller Wohn-, Essbereich mit Küchenbereich. Die EBK kann beim Vormieter abgelöst werden.

Zum Entspannen lädt der gemütliche Südbalkon ein. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und 2 Außenstellplätze.

Lage
Gelting/Pliening bildet die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg.

Vor allem durch die günstige Lage an der Straße zwischen Erding und München entwickelte sich der Ort in der Neuzeit sehr schnell.

Ausstattung
- moderne Laminat- und Fliesenböden
- Südbalkon
- großes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Rollläden
- EBK zur Ablöse vom Vormieter
- Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung)
- helle Räume
- großzügiger Flur
- Kellerabteil
- 2x Außenstellplätze
- Haustiere sind nicht gewünscht

- die Wohnung ist für max. 2 Erwachsene und 2 Kinder geeignet

Miete: EUR 1.300,- zzgl. 2x Stpl. EUR 60,- zzgl. NK EUR 150,- = EUR 1.510,-

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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eMail: info@sperr-zellner.de

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Ansprechpartner
Sandra Fisch
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Sandra Fisch
Straße
Münchner Str. 4
Ort
85464 Neufinsing
Energiedaten
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