Objektdaten
RefNr.
M2179
Objektart
Erdgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84416 Taufkirchen/ Vils
Land
Deutschland
Baujahr
2016
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Parkflächenanzahl
1
Kaltmiete
560,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Gesamtmiete
680,00 €
Energiedaten
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Zweifamilienhauses, dieses wurde in KfW-55-Bauweise errichtet. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört eine extra lange Garage (7m). Zum Entspannen können Sie sich in den Garten zurückziehen. Dieser kann nach Absprache mit den Vermietern zum Grillen und relaxen genutzt werden.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im beschaulichen Örtchen Angerskirchen. Angerskirchen liegt im Gemeindebereich Taufkirchen/ Vils.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Taufkirchen/Vils. Dort finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. Nach Erding sind es ca. 20 Autominuten.

Ausstattung
- moderne, pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik im Wohn- und im Schlafzimmer
- helle Bodenfliesen im Flur
- offene Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
- Speisekammer
- dezentrale Lüftungsanlage
- SAT-Fernsehen
- DSL 50000 verfügbar
- separater Eingang
- Gartennutzung
- extra lange Garage (7 m) (50,- EUR mtl.)

- 2. Garage oder Außenstellplatz möglich

Sonstiges

Kaltmiete 560,00 EUR + Garage 50,00 EUR + NK 120,00 EUR = 730,00 EUR Warmmiete.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Endenergiebedarf Wärme 50,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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