Objektdaten
RefNr.
M2399
Objektart
Reihenmittelhaus
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
2005
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Zimmer
5
Etagen
3
Kaltmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Gesamtmiete
1.440,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Lage

Am Nördlichen Ortsrand von Dorfen liegt dieses lichtdurchflutete, großzügig aufgeteilte Reiheneckhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten in gepflegter Atmosphäre.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Ende 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten samt Waschmaschine
- Großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Parkett
- Geflieste Diele mit Einbauschrank sowie Gäste-WC mit Fenster
- OG mit drei hellen und ruhigen Schlafzimmern mit Parkett und
einem großzügigen Bad mit Eckbadewanne/Dusche/Handtuch-
wärmer und Fenster
- Weiße Kunststofffenster - im EG und OG mit Rollläden
- Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke im EG und OG
- Das große Dachstudio (mit Laminat ausgelegt) verfügt über einen
extra Abstellraum und bietet viel Platz zum Wohnen/Arbeiten oder
Schlafen. Anschlüsse für ein weiteres Bad wären bereits vorhanden.
- Große Südterrasse mit Markise
- Vom Garten aus direkter Zugang zur angrenzenden Garage,
welche über Licht und Stromanschluss verfügt

- Einzelgarage und Stellplatz

Sonstiges

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten nicht die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und Müllgebühren. Diese rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Energieverbrauchsausweis: 70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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