Objektdaten
RefNr.
K1807
Objektart
Reiheneckhaus
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
85570 Markt Schwaben
Land
Deutschland
Baujahr
2013
Wohnfläche
115,11 m²
Gesamtfläche
207 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Zimmer
4
Etagen
4
Kaufpreis
1.085.000,00 €
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2013
Primärer/Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2024-10-01
Beschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in guter, zentraler Lage von Markt Schwaben. Eine sonnige Terrasse mit kleinem Garten in herrlicher Süd-Westausrichtung laden zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus führt eine moderne Schiebetür in den Flur. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss auch vorhanden.
Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern/Gästezimmer und einem Duschbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio mit angrenzender Ankleide und großem, hellen Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und einem kleinen Seitenspeicher.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer "Hobbyraum", ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Kellergeschoss ist mit modernem Laminat ausgestattet. Verbunden sind die Geschosse mit einer offenen Holztreppe. Das gesamte Haus verfügt über weiße Innentüren und weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Lage
Das moderne Reiheneckhaus liegt in zentraler Lage von Markt Schwaben.
Fußläufig sind der S-Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.

Schulen, Ärzte und eine generell sehr gute Infrastruktur sind in Markt Schwaben gegeben.

Ausstattung
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche ca. 207 m²
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster im DG
- großes Bad mit Dusche und Fenster im OG
- sep. Gäste-WC im EG
- FBH im gesamten EG
- Gas-Zentralheizung mit zusätzlichen Solarkollektoren
- modernes, großes Studio im DG mit Ankleide
- "Hobbyraum", Abstellraum und Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Parkettboden im EG
- Schlafräume im OG und DG mit Laminat
- moderne, lichtdurchflutete Holztreppe

- derzeit vermietet

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen: Büro Neufinsing:
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84405 Dorfen 85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0

Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Sandra Fisch
Ansprechpartner
Sandra Fisch
Straße
Münchner Str. 4
Ort
85464 Neufinsing
Energiedaten
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