Objektdaten
RefNr.
M2012
Objektart
Einfamilienhaus
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
84419 Obertaufkirchen
Land
Deutschland
Baujahr
1950
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Zimmer
5
Etagen
2
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
1.000,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, 1996 komplett renoviert und ständig instandgehalten. Zum Haus gehört ein Carport mit anschließendem Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen, etc.

Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas. Der Tank ist im Garten vergraben. Die Gastherme wurde 2014 erneuert.

Die angegebenen Nebenkosten sind auf 2-3 Bewohner ausgelegt, bei mehr Personen wird dieser Betrag noch angepasst.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Obertaufkirchen, nur 8 Autominuten von der Ortschaft Schwindegg entfernt. Von dort aus haben Sie regelmäßige Eilzuganbindung nach München bzw. Mühldorf/Inn. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Schwindegg.

Infos über die Gemeinde Obertaufkirchen, insbesondere auch Infos zu Kindergarten, Schule, etc. finden Sie unter www.obertaufkirchen.de !

Ausstattung
EG:
- geräumige Wohnküche
- Wohnzimmer, ausgelegt mit Parkett
- Zugang zum Garten über ein paar Stufen vom Wohnzimmer aus
- Duschbad mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss
- 1 weiteres Zimmer, ausgelegt mit Laminat
- Abstellraum/Speis

- Terrasse und kleiner, eingewachsener Garten

OG:
- 3 Schlafräume, ausgelegt mit Laminat bzw. Teppichboden
- Südbalkon
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Fenster

- Speicher mit Heizungsanlage

Weiteres:

- SAT-Fernsehen

Sonstiges

Größere Hunde sind in diesem Objekt nicht gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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