Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertaufkirchen, einem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1971, bietet diese Immobilie mit zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 135,6 m², die sich auf fünf geräumige Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche und großzügigen Essbereich und separater Speisekammer. Das große Wohnzimmer und die Bauernstube bzw. das Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zur schönen, überdachten Terrasse. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon, welcher überdacht und gemütlich eingefasst ist.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert die solide Bauweise der 70er mit dem Potenzial für moderne Anpassungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches, gut gelegenes Zuhause suchen.
Die Gemeinde Obertaufkirchen bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgung stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist Obertaufkirchen hervorragend angebunden. Die nahegelegene Autobahn A94 (München-Passau) verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine kurze Fahrstrecke zur lebendigen Metropole München. Darüber hinaus profitieren Sie von einem ausgezeichneten Bahnanschluss (Haltestelle Schwindegg), der Ihnen komfortable und zeitsparende Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage suchen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensmittelpunkt. Die direkte Anbindung an Autobahn und Bahn macht es besonders attraktiv für Pendler und Abenteurer, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
- Unterkellerte Garage mit Werkstatt
Energieeffizienzklasse: G
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