Objektdaten
RefNr.
M1611
Objektart
Reiheneckhaus
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
82343 Pöcking/ Starnberg
Land
Deutschland
Baujahr
2009
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Zimmer
4
Etagen
3
Kaltmiete
2.050,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
2.300,00 €
Energiedaten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das exklusive Reiheneckhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschönes, helles offenes Atelier. Des Weiteren haben Sie im Keller einen großen beheizbaren Hobbykeller zur Verfügung.

Wussten Sie schon?.... Dass Sie als gemeldeter Einwohner von Pöcking einen eigenen Schlüssel zu dem Seegrundstück mit Steg bekommen? Greifen Sie zu!

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in herrlicher und ruhiger Lage von Niederpöcking, in der Nähe des Starnberger Sees.

Niederpöcking liegt traumhaft zwischen Starnberger See und dem idyllischen Erholungsort Starnberg.

Der Kernort Pöcking, liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg am Westufer des Starnberger Sees. Dazu gesellen sich die Ortsteile Possenhofen, Niederpöcking, Maising, Aschering und Seewiesen. Viele Sehenswürdigkeiten, ein Museum, Badeplätze, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege bieten fast unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unserer Gemeinde. Eine berühmte Persönlichkeit hat hier gelebt: Kaiserin Elisabeth von Österreich, auch „Sisi“ genannt, hat einen Teil ihrer Jugend in Possenhofen verbracht. Das Schloss Possenhofen (wunderschön gelegen direkt am See) kann von außen besichtigt werden.

Mit den Ausflugsschiffen der Bayerischen Seenschifffahrt kann man von der Anlegestelle Possenhofen den Starnberger See erkunden, oder einfach nur die Landschaft vom See aus genießen. Darüber hinaus gibt es schöne Plätze zu entdecken, tolle Gaststätten und ein Biergarten bei der Ausflugsgaststätte Seehof und Gasthof Ludwig in Maising laden zu einer Brotzeit und zum verweilen ein.

Ausstattung
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur und Küche
- EBK kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
- Gäste-WC im EG
- voll unterkellert, u. a. mit großem beheizbaren Hobbykeller
- Süd-Balkon
- Südterrasse
- Kabelfernsehen
- Erdwärmeheizung für Unabhängigkeit von Gas oder Öl
- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- 2 Einzelgaragen (insges. 100,00 EUR mtl.)

Sonstiges

Kaltmiete 2.050,00 EUR + 2 Garagen 100,00 EUR + NK 250,00 EUR = 2.400,00 EUR Warmmiete.

Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Wir beziehen uns auf die EnEV 2014 und teilen mit, dass der Energieausweis derzeit noch nicht existiert. Er wurde bereits beim Eigentümer angefordert und die energetischen Kennwerte werden sofort nach Erhalt eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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