Objektdaten
RefNr.
M2470
Objektart
Reihenmittelhaus
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Häuser
Ort
82343 Pöcking
Land
Deutschland
Baujahr
2009
Wohnfläche
118,24 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Zimmer
4
Etagen
3
Kaltmiete
1.850,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
2.100,00 €
Energiedaten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Wussten Sie schon?.... Dass Sie als gemeldeter Einwohner von Pöcking einen eigenen Schlüssel zu dem Seegrundstück mit Steg bekommen? Greifen Sie zu! Eine öffentliche Liegewiese befindet sich in unmittelbarer Nähe des Steges.

Lage

Das wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich in Traumlage von Niederpöcking. Niederpöcking liegt zwischen dem idyllischen Starnberger See und dem Erholungsort Starnberg.

Der Kernort Pöcking, liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg am Westufer des Starnberger Sees. Dazu gesellen sich die Ortsteile Possenhofen, Niederpöcking, Maising, Aschering und Seewiesen.

Viele Sehenswürdigkeiten, ein Museum, Badeplätze, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege bieten fast unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unserer Gemeinde. Eine berühmte Persönlichkeit hat hier gelebt: Kaiserin Elisabeth von Österreich, auch „Sisi“ genannt, hat einen Teil ihrer Jugend in Possenhofen verbracht. Das Schloss Possenhofen (wunderschön gelegen direkt am See) kann von außen besichtigt werden.

Mit den Ausflugsschiffen der Bayerischen Seenschifffahrt kann man von der Anlegestelle Possenhofen den Starnberger See erkunden, oder einfach nur die Landschaft vom See aus genießen. Darüber hinaus gibt es schöne Plätze zu entdecken, tolle Gaststätten und ein Biergarten bei der Ausflugsgaststätte Seehof und Gasthof Ludwig in Maising laden zu einer Brotzeit und zum verweilen ein.

Ausstattung
EG:
Wohnzimmer mit Parkett (ca. 28 qm)
separate Küche ohne EBK (ca. 9 qm)
Gäste-WC
Flur mit Garderobennische
1. OG:
Elternschlafzimmer mit Parkett (ca. 19 qm)
Kinderzimmer mit Parkett (ca. 12 qm)
Bad mit Wanne, Eckdusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 6 qm)
Abstellraum
DG:
schönes, helles, offenes Atelier (ca. 28 qm) über das gesamte DG
Keller:
voll nutzbarer, beheizbarer Hobbyraum (ca. 19 qm)
Abstell- bzw. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Außenanlage:

große Südost-Terrasse mit Garten

- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Südost-Balkon
- 2 Garagen à 50,00 EUR

- Erdwärmeheizung für Unabhängigkeit von Gas oder Öl

Sonstiges

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Wir beziehen uns auf die EnEV 2014 und teilen mit, dass der Energieausweis derzeit noch nicht existiert. Er wurde bereits beim Eigentümer angefordert und die energetischen Kennwerte werden sofort nach Erhalt eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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