Diese großzügige Gewerbefläche bietet insgesamt ca. 801 m² Nutzfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 546,42 m² und das Kellergeschoss mit ca. 254,87 m². Die Einheit befindet sich derzeit in umfassender Renovierung und wird mit einer neuen Decke, einem modernen Bodenbelag sowie zeitgemäßer Beleuchtung ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang über elektrische Schiebetüren, der einen komfortablen und kundenfreundlichen Eintritt ermöglicht. Ein Lastenaufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem Kellergeschoss und erleichtert die Warenlogistik erheblich.
Nach Absprache können zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Trockenbauwände oder sanitäre Einrichtungen eingebaut werden, um die Fläche optimal an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen.
Die Fläche wurde bislang als Nahversorger genutzt und eignet sich ideal für Einzelhandel, Praxisräume, Büroflächen oder andere gewerbliche Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die flexible Raumstruktur bietet die Fläche eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.
Feldmoching ist ein Stadtteil im Nordwesten der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl. Mit seiner weitläufigen Fläche und dem dörflichen Charakter zählt Feldmoching zu den ursprünglichsten und grünsten Vierteln Münchens.
Verkehrstechnisch ist Feldmoching gut angebunden: Die S-Bahnlinie S1 sowie die U-Bahnlinie U2 verbinden den Stadtteil direkt mit dem Münchner Zentrum und dem Flughafen. Der Bahnhof München-Feldmoching ist ein wichtiger Umsteigepunkt im Münchner Verkehrsnetz.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Neufinsing:
Fax 0 81 21 / 99 555 25
www.sperr-zellner.de
