Objektdaten
RefNr.
M1711
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1940
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
3
Etage
2
Kaltmiete
995,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Gesamtmiete
1.125,00 €
Bezugsfrei ab
kurzfristig möglich!
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
39 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1940
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2020-06-27
Beschreibung

Die 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2013 stilvoll renovierten Altbauvilla ohne Lift. Sie überzeugt Liebhaber durch ihre Großzügigkeit und vielen Stauräume.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absolut zentralen Lage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof sowie ins Stadtzentrum und zu den Einkaufsmärkten. Mit dem Auto sind Sie in ca. drei Minuten auf der A94 (München - Passau).

Alle Informationen zur Stadt Dorfen finden Sie unter www.dorfen.de

Ausstattung
- Wohnküche mit Einbauküche und dunklen Bodenbelag in Holzoptik (Vinylplanken)
- Schlafzimmer
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- drittes Zimmer als Esszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar
- hell gefliestes Bad mit WC, Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster
- geräumiger Flur
- Gäste-WC
- zwei Abstellräume, eine Ankleide, eine Speisekammer
- weiß/hellgrün lackierte Türen mit hochwertigen Beschlägen
- Kirschparkett in den meisten Räumen
- Kabelanschluss (TV und Telefon in jedem Zimmer)
- großes Kellerabteil
- ein Außenstellplatz (jedoch ohne direkte Kennzeichnung)

- Gemeinschaftsgarten kann zum Grillen, Sonnen, etc. genutzt werden

Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf Wasser/Kanal, Müllgebühren, Grundsteuer, Hausversicherung sowie die übrigen Kosten gemäß Betriebskostenverordnung.

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gas) trägt der Mieter direkt und sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Neufinsing:
Haager Str. 16........................Münchener Str. 4

84405 Dorfen.........................85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 21 / 99 555 - 0
Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -22

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 21 / 99 555 - 25

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
Rückrufformular