Objektdaten
RefNr.
M2462
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
5
Etage
1
Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Gesamtmiete
1.090,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
39 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer im Jahr 2006 renovierten Altbauvilla.

Lage

Das Objekt befindet sich in Fußnähe zum Bahnhof, dem Zentrum sowie zu den Einkaufsmärkten.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Ende 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Kirschholzparkett
- großer Balkon
- wunderschönes Deckengemälde im Flur
- geflieste Wohnküche mit Einbauküche
- Bad mit WC, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß und
Fenster
- Gäste-WC
- weiß lackierte Türen mit äußerst hochwertigen Beschlägen
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss (TV und Telefon in jedem Zimmer)

- Stellplatz

Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf Wasser/Kanal, Müllgebühren, Grundsteuer, Hausversicherung sowie die übrigen Kosten gemäß Betriebskostenverordnung.

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gas) trägt der Mieter direkt und sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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