Objektdaten
RefNr.
M2259
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Etage
1
Kaltmiete
830,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
980,00 €
Energiedaten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die Wohnung mit Südost-Balkon und großem Gartenanteil befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Speicherabteil sowie ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nicht weit vom Stadtkern, vom Bahnhof sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die neu eröffnete Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen in Küche, Bad und Flur
- große Wohnküche mit Holzofenanschluss
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Speisekammer
- Südost-Balkon und großer Gartenanteil
- Zugang zum Balkon über Wohnküche und Wohnzimmer möglich
- Kellerraum
- Speicherabteil

- Außenstellplatz

Sonstiges

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Wir beziehen uns auf die EnEV 2014 und teilen mit, dass der Energieausweis derzeit noch nicht existiert. Er wurde bereits beim Eigentümer angefordert und die energetischen Kennwerte werden sofort nach Erhalt eingestellt. Wir bitte um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner
Ansprechpartner
Melanie Dormeier
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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