Objektdaten
RefNr.
M2661
Objektart
Dachgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1996
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1 ½
Etage
2
Kaltmiete
490,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Gesamtmiete
590,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die 1,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, eine abgetrennte Küche, Badezimmer und Abstellraum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Galerie, welche Sie ideal als Schlafraum nutzen können.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage am Ortsrand von Dorfen. Der Bahnhof sowie das Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufscenter liegt sozusagen um die Ecke.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein humanistisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits fast fertiggestellte Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- neue Einbauküche
- Galerie mit ca. 9 m² Wfl., Boden wird neu gemacht
- Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und WM-Anschluss mit Maschine
- Loggia (überdachter Balkon)
- Abstellraum
- Kellerabteil

- TG-Stellplatz (monatl. 40,- EUR)

Sonstiges

Kaltmiete 490,00 EUR + TG-Stellplatz 40,00 EUR + NK 100,00 EUR = 630,00 EUR Warmmiete.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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