Objektdaten
RefNr.
M2524
Objektart
Maisonette
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1993
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4
Etagen
2
Etage
1
Kaltmiete
695,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
895,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die 4-Zi.-Wohnung befindet sich im Ober- sowie Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Der Zugang zu den Räumen im DG erfolgt übers Treppenhaus. Zum Haus gehört eine kleine Rasenfläche sowie ein Südbalkon. Auch ein eigener geräumiger Kellerraum ist vorhanden. 2 Außenstellplätze stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Ortschaft Schwindkirchen bei Dorfen, nur ca. 6 km entfernt von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Eilzuganbinung nach München, Ärzten, weiterführenden Schulen und vieles mehr.

Vor Ort gibt es einen Metzger, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Ausstattung
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Küche und Flur gefliest
- Wohnküche, EBK mit Essgruppe gegen Ablöse mgl. (600,00 EUR)
- Holzdecken im DG
- Bad mit Wanne und Fenster im OG
- Duschbad im DG
- Kaminofenanschluss vorhanden
- Südbalkon
- kleine Rasenfläche beim Hauseingang
- großer Kellerraum
- Waschkeller
- SAT-Fernsehen
- schnelles Internet bis 100 MBit/s möglich

- 2 Außenstellplätze (insgesamt 40,00 EUR mtl.)

Sonstiges
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete 695,00 EUR + Stellplätze 40,00 EUR + NK 200,00 EUR = 935,00 EUR Warmmiete.

Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Wir beziehen uns auf die EnEV 2014 und teilen mit, dass der angegebene Energieausweis im November 2017 abgelaufen ist. Ein aktueller wurde bereits beim Eigentümer angefordert und die neuen energetischen Kennwerte werden sofort nach Erhalt eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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