Objektdaten
RefNr.
M2733
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1992
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Etagen
2
Etage
1
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Gesamtmiete
1.460,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
142 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung
Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Dorfen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen sowie Wanne und Dusche ausgestattet.Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Wohn - sowie den 2 Schlafräumen wurden hochwertige Böden verlegt. Von den Schlaf - bzw. Büroräumen hat man Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon.

Die zu der Wohnung gehörende Einbauküche verfügt über Markenelektrogeräte.

Ein überdachter Stellplatz kann optional angemietet werden.

Lage

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt (derzeit gut 14.500 Einwohner) im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein Alten- & Pflegeheim und ein Krankenhaus sind vorhanden.

Außerdem bietet der familienfreundliche Ort auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten unter anderem ein Freibad, Eisstadion, Tennis- & Sportplätze, Fitnessstudios und ein Kino.

Auch öffentliche Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen und näherer Umgebung u. a. ein humanistisches Gymnasium, 4 Grundschulen und eine Mittelschule, Förderschule sowie insgesamt 12 Kindergärten/Kinderhäuser, 1 Kinder- und Jugendhaus, Kinderkrippen und -horte und eine Bücherei. Die nächste Realschule in Taufkirchen/Vils ist günstig mit dem Schulbus zu erreichen.

Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München – Mühldorf, wodurch eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Min. Fahrzeit) ist. Und es könnte in Zukunft sogar noch schneller gehen – geplant sind ein zweigleisige Ausbau und die Elektrifizierung der Strecke.

Die Autobahn A94, die im September 2019 eröffnet wurde, ermöglicht künftig eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto. Zur Neuen Messe München sind es ca. 15 Autominuten und zum Flughafen München sind es derzeit ca. 30 Autominuten.

Ausstattung
- EBK mit hochwertigen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Küche mit Linoleumboden
- abschließbarer Kellerraum mit ca.6 m²

- Stellplatz optional

Sonstiges

Kaltmiete 1250,00 EUR + NK 210,00 EUR = 1460,00 EUR Warmmiete.

Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:.........................Büro Erding:
Haager Str. 16.......................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Ansprechpartner
Annett Mauersberger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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