Objektdaten
RefNr.
M2512
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
2018
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
1
Kaltmiete
745,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
885,00 €
Energiedaten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Neubau-Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (30,00 EUR mtl.) sowie ein Kellerabteil.

Abweichend vom Grundriss ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Lage

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Dorfen. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Ende 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Südbalkon
- hell gefliestes Bad mit großer bodengl. Dusche und WM-Anschluss
- teilweise elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Vinylböden hell/sand
- Abstellraum
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- stromerzeugende Photovoltaikanlage
- Telefon/Internet/Fernsehen über Glasfasernetz möglich
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller

- Außenstellplatz (30,00 EUR/mtl.)

Sonstiges

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet!

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete 745,00 EUR + Stellplatz 30,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 140,00 EUR = Warmmiete 915,00 EUR.

Energiewert folgt!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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