Objektdaten
RefNr.
M2664
Objektart
Erdgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1914
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2 ½
Kaltmiete
590,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
740,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
89 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge) und befindet sich im Erdgeschoss (ohne Garten/Terrasse) eines kleinen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Schuppen.

Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt von Dorfen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Drogerie) befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch zum Bahnhof und zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Herbst 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Wohnküche mit Einbauküche
- Rollos im Wohnzimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne
- separates WC
- neuer Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- neuer PVC-Boden in der Küche
- Flur gefliest
- Abtrennung im Flur möglich als Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in separatem Raum
- SAT-Fernsehen
- Aussenstellplatz

- Schuppen

Sonstiges

Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Ansprechpartner
Melanie Dormeier
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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