Objektdaten
RefNr.
K2385
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
85748 Garching bei München
Land
Deutschland
Baujahr
1964
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etagen
4
Etage
4
Kaufpreis
399.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die modernisierte Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei Balkone und ist seit 2004 zuverlässig vermietet. Sie befindet sich in der obersten, sehr hellen Etage eines 4-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift mit gepflegten Grünanlagen

Lage
Ideal gelegen! In Zentrumsnähe von Garching bei München.

Zur A9 sowie zum Autobahnkreuz-München-Nord sind es nur wenige Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn erreichen Sie München in 20 Minuten.

Die Stadt Garching bei München befindet sich im Norden von München. Sie besitzt zwei Stadtteile – Dirnismaning sowie Hochbrück – und umfasst mittlerweile eine Einwohnerzahl von ca. 17.500 Menschen. Insbesondere wurde die Stadt durch sein Forschungszentrum mit vielen universitären und außeruniversitären Einrichtungen international bekannt.

Natürlich finden Sie alle notwenigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie z. B. Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Banken, Gaststätten und sogar einen Bio-Markt direkt vor Ort.

Durch einen Kindergarten, drei Grundschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium in Garching sowie einer Realschule in der Nachbargemeinde Ismaning sind Familien hier bestens versorgt. Ebenfalls lässt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten keinen Wunsch offen. In der Stadt finden Sie beispielsweise Fußballvereine, Tennisplätze, ein Hallenbad und sogar einen eigenen Badesee.

Ausstattung
- helle Laminatböden
- Bad mit Wanne (weiß/hellgrau gefliest)
- separates WC (weiß gefliest)
- ein Balkon in Süd/West-Ausrichtung
- ein Balkon in Nord/Ost-Ausrichtung
- Kellerabteil

- Gemeinschafts-Fahrradkeller

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Angaben zu den Mieteinnahmen. Bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Heike Wollny
Ansprechpartner
Heike Wollny
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
Rückrufformular