Objektdaten
RefNr.
K3472
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
83527 Haag
Land
Deutschland
Baujahr
1994
Wohnfläche
57,61 m²
Zimmer
2
Etage
1
Kaufpreis
188.000,00 €
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1995
Primärer/Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2027-07-12
Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse steht. Da die Wohnung vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage verkauft. Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad und der Abstellraum sind vom Flur aus zu betreten. Die Küche und den Balkon erreicht man vom Esszimmer aus.

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in Haag liegt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Haag ist eine charmante Stadt mit einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.

Ausstattung
- Hochwertige Parkett-, Fliesen und Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- Fahrradkeller mit eigenem Zugang
- Waschküche mit eigenem Platz für die Waschmaschine und den Trockner

- Garage: Duplex-Stellplatz (unten)

Sonstiges

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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Thomas Schneider
Ansprechpartner
Thomas Schneider
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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