Objektdaten
RefNr.
M2071
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
83527 Haag/Obb.
Land
Deutschland
Baujahr
1992
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Etage
1
Kaltmiete
760,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
960,00 €
Bezugsfrei ab
01.04.2024
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
102 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1992
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2030-09-08
Beschreibung

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Haag.

Unterteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.

Ein Balkon erstreckt sich über die Westseite vom Schlafzimmer zum Wohnzimmer.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller

Gemeinschaftlich können auf dem Grundstück der große Gartenbereich und der Fahrradkeller genutzt werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit in Kombination mit einer Mietstaffelung abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hauptstraße von Haag. Dadurch sind alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, jedoch ist ruhiges Wohnen gewährleistet.

Haag befindet sich verkehrsgünstig rund 50 km östlich der Landeshauptstadt München, 15 km südlich von Dorfen, 21 km westlich von Waldkraiburg, 14 km nördlich von Wasserburg und 32 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Auf der B 15 sind es 48 km nach Landshut sowie 38 km nach Rosenheim. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im 8 km entfernten Nachbarort Soyen an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf, welche von der Südostbayernbahn bedient wird.

Weitere Informationen zum Markt Haag finden Sie unter www.markt-haag.de.

Ausstattung
- Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- restliche Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- SAT-Anlage, Anschlüsse im Schlaf- u. Wohnzimmer
- überdachter, großer Westbalkon
- Gemeinschaftsgartenfläche zum Grillen, spielen, etc.
- ein Außenstellplatz
- Staffelmietvertrag

- keine Einbauküche vorhanden

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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84405 Dorfen 85464 Neufinsing

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E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Lucia Zellner
Ansprechpartner
Lucia Zellner
Straße
Haager Straße 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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