Objektdaten
RefNr.
K3476
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84431 Heldenstein
Land
Deutschland
Baujahr
1994
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000,00 €
Bezugsfrei ab
01.08.2024
Courtage
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1996
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-07-13
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Heldenstein, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung ist lichtdurchflutet, modern und hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch einen schönen Garten. Alle Räume sowie die Küche und das Badezimmer werden über den Flur betreten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Lage
Heldenstein gehört zum oberbayrischen Landkreis Mühldorf. Vor Ort gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Ampfing und Waldkraiburg. Über die A94 ist man sehr gut nach München, Ampfing und Mühldorf angebunden. Auch das Chiemgau ist mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten sehr gut erreichbar.

Heldenstein ist eine attraktive Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Ausstattung
- Einbauküche mit Geräten
- großer Garten mit Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Tiefgaragenstellplatz
- großes Kellerabteil

- Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:
Haager Str. 16

84405 Dorfen

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0

Fax 0 80 81 / 9 55 88 44

E-Mail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Thomas Schneider
Ansprechpartner
Thomas Schneider
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
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