Objektdaten
RefNr.
M2599
Objektart
Dachgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84435 Lengdorf
Land
Deutschland
Baujahr
1971
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Etage
2
Kaltmiete
390,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Gesamtmiete
510,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gefplegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Neben Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer verfügt diese noch über ein kleines zusätzliches Zimmer, nutzbar als Büro oder Abstellraum.

Lage

Die Gemeinde Lengdorf befindet sich ca. 15 km von der Großen Kreisstadt Erding entfernt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, etc.

Lengdorf - eine Gemeinde (2.700 Einwohner) in der reizvollen Hügellandschaft des oberen Isentals, 30 km östlich von München, liegt im Kreuzungspunkt der geplanten Bahnstrecke Flughafen München - Mühldorf und der Bahnlinie München-Mühldorf. Lengdorf ist im ÖPNV-Busnetz des Landkreises Erding eingebunden. Zuganbindung nach München bzw. Mühldorf haben Sie ab dem nahe gelegenen Thann-Matzbach.

Der Gemeindebereich liegt im nicht durch Fluglärm belasteten Bereich des Landkreises Erding. Lengdorf verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie über breit angelegte Sport- und Freizeitangebote. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten und eine Grund- und Teilhauptschule, alle anderen weiterführenden Schultypen sind im Umkreis von 10 km durch Schulbuslinien angebunden.
Alle Grundbedürfnisse des Lebens können von Lengdorfer Geschäften abgedeckt werden (Bäckerei, Metzgereien, Banken, Postagentur, usw.).

In einer herrlichen Landschaft sorgt ein reiches Kulturleben, getragen von den ländlichen Traditionen unserer 18 Vereine und dem Engagement unserer Bürgerinnen und Bürger, für Lebensfreude und Sich-Wohl-Fühlen in Lengdorf.

Ausstattung
- Wohn/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden)
- Bad mit Wanne und Dachfenster
- Laminat
- digitaler Satellitenanschluss
- Büro bzw. Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kriechspeicher
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Gemeinschaftsgarten

- separater Wasch- und Trockenraum im Keller

Sonstiges

In dieser Wohnung sind keine Haustiere gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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