Objektdaten
RefNr.
M2353
Objektart
Erdgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Oberdorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1984
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Etagen
3
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
800,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und soliden Eckhauses in Oberdorfen. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Garten sowie eine Garage.

Es können zusätzlich verschiedene Kellerräume angemietet werden, z.B.:
- Hobbykeller mit Korkboden, Holzdecke, Tageslicht und Kaminofen, ca. 14 qm - 70,00 EUR mtl.

- Kellerraum mit Tageslicht, ca. 13 qm - 20,00 EUR mtl.

Lage

Das gepflegte Reiheneckhaus mit 3 Mietparteien liegt in ruhiger Umgebung - nur ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum Dorfen und ca. 3 km bis zum Bahnhof.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Ende 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung
- Südterrasse mit sehr schön angelegtem Garten und Gartenhaus
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- helle Fliesen und Laminatböden, Teppich im Schlafzimmer
- weiße Kunststofffenster auf der Südseite und im Esszimmer

- Garage (20,00 EUR mtl.)

Bilder folgen !!

Sonstiges

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Kaltmiete 650,00 EUR + Garage 20,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 150,00 EUR = Warmmiete 820,00 EUR (+ Keller optional)

Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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