Objektdaten
RefNr.
M2404_5
Objektart
Dachgeschoss
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84419 Obertaufkirchen
Land
Deutschland
Baujahr
2018
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
2
Kaltmiete
770,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
910,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird im Frühjahr 2018 fertiggestellt und ist voraussichtlich im April, spätestens jedoch im Mai bezugsfertig.

Die hier angebotene Dachterrassenwohnung in Südwest-Ausrichtung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Carport-Stellplatz (30,00 EUR mtl.).

Im Haus sind noch weitere Wohnungen verfügbar, z. B. 3-Zimmer im EG oder OG.

Lage

Das 6-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Obertaufkirchen. Vor Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, etc. finden Sie im nahe gelegenen Schwindegg. Von hier haben Sie auch Eilzuganbindung nach München bzw. Mühldorf/Inn.

Die Fertigstellung der A94 in naher Zukunft sowie die nahe gelegene Auffahrt ermöglicht ebenso eine schnelle und bequeme Anbindung Richtung München bzw. Passau.

Ausstattung
- Bodenbelag: pflegeleichte Vinylplanken in Holzoptik
- gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Dachterrasse über 2 Seiten in Südwest-Ausrichtung
- Abstellraum
- SAT-Fernsehen
- dezentrale Lüftungsanlage
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
- Kellerabteil
- Carport (30,00 EUR mtl.)

- Ladestation für Elektroautos

Sonstiges

In dieser Wohnung sind leider keine Haustiere erlaubt !

Endenergiebedarf: 11,08 kWh/(m²a)

Die Gesamtmiete von 940,00 EUR setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete 770,00 EUR + 30,00 EUR Carport + 140,00 EUR Neben- und Betriebskosten.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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